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地板采購有改變 需求立體化帶來調整

時間:2016年10月21日信息來源:本站原創收藏此文 字體:

建材行業一直都有共識:在房地產市場最火爆的時候,生意并不好做;而在房地產市場進入轉型階段,優秀的企業才能夠脫穎而出。今年的房地產采購市場也印證了這句話,在政策使得房地產趨穩之后,開發商紛紛力求在住宅精裝修化上發力,杭州、南京等多地2018年之后交付的住宅必須100%精裝修。對于住宅精裝修中大量運用的地板來說,無疑是一個極大的利好。

地板采購有改變 需求立體化帶來調整

需求立體化帶來的產品調整

隨著消費者的不斷成熟,對于地板產品的需求也逐漸升級。對地板功能的需求不再局限于色彩與紋理。地熱地板、拼花地板等紋理更豐富的產品獲得了更大的市場;各類環保功能性地板更是層出不窮,除醛、凈醛、無醛產品概念頻出,然而消費者需求也已經不單單是過去的地板產品和功能,越來越多的客戶需要的是服務和更好的解決方案,甚至是最好的服務體驗。在這樣一個商品被迅速進入商品化和過度生產的時代,這些不單純是在產品上的附加價值,已經完全足以發展成為地板的產品服務乃至新興產業。有實力的地板企業將地板融入整木家裝套餐或定制家居整體套餐當中,為消費者提供一站式消費服務,這種省心省力的服務方式得到了市場的熱烈反響。

從產品細分來看,由于地板在精裝修中的使用量很大。大部分消費者對地板的性價比依然非常重視,49%消費者的地板預算集中在每平方米50-150元、34%為每平方米150-250元。環保、外觀和質量成為了消費者選擇地板的三大要素,其中環保更是以28%獨占鰲頭。結合了價位和消費者的需求,強化地板和實木復合地板占據了今年地板銷量的前兩名。其中,實木復合地板的增長態勢迅猛,未來極有可能在環保的趨勢之下反超強化地板。

地板采購趨勢同樣有所改變

洗牌加劇,品牌更加趨于集中。地板企業之間進行區域合作,開展線上合作,實木地板聯盟持續運作……2015年地板行業的一系列事件均標志著:品牌的集中化將越來越明顯。從2010年房地產調控,并且政策性經濟增長降速后,地板行業已經歷超過5年的低迷時期,洗牌的時間窗口即將打開。預計在2016年,強者更強、弱者淘汰,將有越來越多的地板品牌退出市場,或結束營業,或轉型為純制造企業,或被大型品牌兼并。

設計更加符合用戶個性化需求。經過了30年的發展,中國地板用戶的消費核心要求,已從追求“質量”升級為滿足“個性化”。因此近幾年,我們可以看到地板產品的外觀設計和裝飾效果有了明顯提升。預測2016年,產品的個性化設計將達到新的高度,不僅顏色、工藝、涂裝會更加豐富,多材質結合的嘗試也會成為常用表現手法,足以滿足各種各樣的個性需求,消費者選擇空間加大。

進口品牌涌入,價格漸趨透明2015年,進口地板品牌大量涌入中國市場,不僅重點大城市,連眾多二三線市場都已經基本完成布局。因為數量大量增加,進口品牌不僅和國產品牌爭奪高端客戶,同時也在進行相互競爭。由于競爭加劇、消費知識和消費觀念趨于理性等因素,2016年進口品牌會褪下神秘的光環,原本虛高的價格也會因此逐漸透明化,向國產品牌靠攏,中國地板市場將真正發生“世界大戰”。

更加規范,實木地熱標準出臺。2015年,受地熱門等事件的影響,無甲醛危害、健康舒適的純實木地熱地板開始成為地暖家庭的首選地材。受此影響,已經起草立項多年的實木地熱地板國家標準很可能在2016年頒布實施。同時,鑒于消費者和行業呼聲,專門針對地暖用地板甲醛釋放控制的限定標準和檢測方法也有望于2016立項,屆時地熱地板消費者的權益和行業健康度都將得到保障。

自發熱地板顯缺陷,發展受阻。自發熱地板自從面世,就被宣傳是跨界合作、地板行業的新興藍海產品,但經過幾年的發展,卻逐漸顯現出品類缺陷。2015年,自發熱地板功率衰減嚴重,發熱不均、局部燒穿,起泡、起鼓等質量問題層出不窮,而且由于沒有相關國家標準,消費者一旦遭受損失往往維權無門。因此2016年,自發熱地板行業如不能實現技術升級,將開始出現品類發展受阻的問題。

實木價格見底,進入上漲通道。由于美聯儲實施2006年以來的首次加息,并可能在后續多次加息的原因,長期來看美元對人民幣將逐漸升值。這意味著以美元計價的實木地板原料進口價格,將在2016年后的幾年內大幅上漲,連帶拉高實木地板的成品價格。同時2015年國際主要實木地板原料出口國對于盜伐打擊力度的加大和國內商業林的全面停伐,也會在一定程度上推高實木地板價格。

重視品牌形象,服務成價值核心安裝等服務的重要性,是地板行業的共識。然而對于很多品牌而言,在實際運作中,卻始終是營銷重于服務。服務流于形式、缺乏標準、沒有監督、同質化嚴重等問題相當嚴重。2015年,受匠心回歸的影響,其他地板品牌也開始重新審視服務的重要性,所以2016年,完善服務體系將成為地板行業的重點工作,整體服務水準有望獲得較大提升。

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